2019年の不動産投資

大変にお待たせしてしまい申し訳ございませんでした。

2019年2月2日に行われた会員限定特別セミナー

大好評の声にお応えしてセミナー動画の販売準備が整いました。

スルガショックに始まる融資引締め、頻発する自然災害・・・不動産投資の世界にインパクトを与えた2018年。

めまぐるしく変わる投資環境を味方に付けるためにいま学ぶべき不動産投資の基本と2019年の不動産投資を成功させるための応用方法を解説します。

会員様限定で開催された本セミナー

多くの方から、
「もう一度見たい」
「他のセミナーや本などでは学べないほど充実した内容だった」
「今後の不動産投資の指針が明確になった」
と喜びの声を頂き大好評でした。

今回参加することが出来なかった会員様からは、
「もう一度セミナーを開催してほしい」
と言う声を多く頂いております。

また、会員ではない方からも
「凄く有益なセミナーと言うことを聞いたので一般向けに開催してほしい」
とお声を頂きました。

本来、会員様限定で価値ある情報を提供しておりますが反響が大きいセミナーであったので今回は特別に一般の方にも向けてセミナー動画の販売をさせて頂くことを決定いたしました。

もし、このようなお悩みがございましたら本セミナーをご活用ください

もし、このようなお悩みがございましたら本セミナーをご活用ください。

講師紹介

株式会社アセットビルド代表取締役
猪俣 淳

【保有資格】
・個人資格
【建築】
一級建築士
震災建物応急危険判定士
住宅インスペクター
住宅メンテナンス診断士
住環境測定士補
既存住宅調査技術者

【不動産】
宅地建物取引士
不動産コンサルティング技能登録者
不動産アナリスト
ハウジングライフプランナー

【賃貸管理】
米国認定不動産経営管理士(CPM)
同講師(ファカルティ)資格
同MPSA試験採点官(グレーダー)資格
賃貸不動産経営管理士
賃貸住宅査定主任者
管理業務主任者
防火管理者

【投資】
米国認定商業不動産投資顧問(CCIM)
不動産証券化協会認定マスター
ファイナンシャルプランニング技能士
日本FP協会認定AFP/米国不動産投資マスター
米国不動産投資コンサルタント

【相続】
相続対策専門士
相続アドバイザー
事業承継スペシャリスト

【金融・保険】
貸金業務取扱主任者
損害保険リテール資格
生命保険募集人資格

・法人の許認可
宅地建物取引業 東京都知事(1)第98768号
一般不動産投資顧問業 国土交通大臣 第1234号
一級建築士事務所登録 東京都知事 第60622号
一般建設業 東京都知事 許可(般–27)第144769号

【経歴】
昭和59年(1984年)より、不動産・建築業界に籍を置く実務家。弱冠23歳での自宅マンション購入を皮切りに25歳で新築建売住宅、30歳で土地+注文建築。
その後39歳(2000年)より不動産投資を開始。
築30年の中古アパート購入から始め、新築・中古を取り混ぜ6棟46室(年間家賃収入約3,000万円)まで買い進んだ後、資本改善+出口戦略、法人化等で物件を入替え、規模を整理・縮小しつつ、キャッシュフロー増加+課税所得減少+売却手取りフリーキャッシュを実現。
2019年現在、東京23区および横浜市を中心に居住系・商業系(含む郵便局)、一棟・区分・戸建など複数物件を運用中。

著書に「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」(住宅新報社)他。
BSTV「不動産王」コメンテーターをはじめ、「日経マネー」「SPA!」「FPジャーナル」ほか執筆・出演多数。
大手ハウスメーカー、全国紙・地方紙、不動産・建築・相続・会計税務等各協会などの依頼を受け全国で講演。
1. 建築・不動産・賃貸管理・相続・金融・保険等、不動産投資に関連する複数(29)資格保有者
2. 35年間現場経験を積むプロ、
3. 18年間の不動産投資家・大家経験
というそれぞれの立場をもつ、理論と実践を融合した異色の不動産コンサルタントとして活動中。

セミナー参加者様の声

S.K様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。災害リスク回避の細やかな方法など、新しい視点が得られました。
M.K様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。デフレ下の物件価格の下落の説明は実際にケースを比較して出していたのでわかりやすかった。不動産投資のみえる化を超えて、みせる化が際立っていた。
H.U様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。この内容とボリュームを二時間でやるのはスゴイ!昔、イノマタさんの10万円セミナーを受けた内容があったので、スンナリ理解できました!ありがとうございました!(自分の成長を感じることができました)
T.S様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。現在の環境認識と賃貸ニーズが確認できました。うつべき手については、現在ご相談している取組みに間違いないと再確認できました。どうもありがとうございました。
N.K様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。デフレで物件価格が下がってから買うか、それともすぐに始めた方がいいのか知りたかった事でしたので、大変参考になりました。ありがとうございました。
N.O様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。購入時のCCRと、運営時のCCRを毎回比較して、物回りが下がってきたら売却を考えた方が良いという視点が新鮮でした。
N.K様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。順調にNAVを拡大している中で、時々基本をおさらいしながらもモチベーションを保つのに役立ちました。たまに頭の整理をしないと、つい原点を忘れるので基本は大事です。セミナーの内容も常に改善と工夫が見られ、こだわりとプライドが感じられる有意義なものでした。
他に気が付いた点などはございますか?
会場に不満はありません。内容については、一度余裕がある時に有料で高価でも構いませんから、事例研究方式による、思い切り上級者向けのセミナーを聴いてみたいです。
T.H様
『2019年の不動産投資 〜融資引き締め・利回り上昇局面でうつべき手〜』は参考になりましたか?
回答:大変参考になった。盛り沢山の内容で投資・保有・災害対策と参考になった。

トータルで2時間のボリュームになっております。

最後に

アセットビルドでは、収益不動産の取得・運営・出口までの一貫したサポートとポートフォリオ組成のお手伝いをしています。

当社のクライアントは、不動産経営を通じた生活の安定や事業の成功を望むサラリーマン、公務員、個人事業主、士業、地主、法人などさまざまな立場の皆様。

ひとりひとり異なる目標や背景に合わせて「定量的で偏りのない」そして「比較検討できて納得のいく」本物の不動産コンサルティングを提供しています。

今回公開する動画は、ここ最近質問の多かった
融資引き締め×利回り上昇の市場局面で打つべき手は?
また
地震や風水害といったリスクにはどう対処すればいいか?
というタイムリーな疑問に対して解説し、評判の高かったセミナーを収録したものです。

具体的なケースや実例をもとに図表や図式を多用し、初心者の方からプロレベルの方まで幅広く理解しやすい構成になるよう配慮した内容になっています。

さらに、今回の動画化にともない項目ごとのチャプター形式を取り入れるなど、視聴しやすいように工夫をしています。

小手先のテクニックではなく、市場の変化をチャンスとしてとらえ、さまざまなリスクから身を守るための本質的な考えかたを身に着けたいという方に特にお勧めします。

セミナーのご購入は以下よりお願いいたします。